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Key Details
Property Type Single Family Home
Sub Type Single Family Residence
Listing Status Pending
Purchase Type For Sale
Square Footage 1,998 sqft
Price per Sqft $399
Subdivision Ext Villa Caparra
MLS Listing ID PR9120235
Bedrooms 3
Full Baths 2
Half Baths 1
HOA Fees $75/mo
HOA Y/N Yes
Annual Recurring Fee 900.0
Year Built 1990
Lot Size 5,662 Sqft
Acres 0.13
Property Sub-Type Single Family Residence
Source Stellar MLS
Property Description
La residencia cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, diseñada con una distribución eficiente que integra espacios interiores y exteriores de manera fluida. Incluye terraza, piscina privada y área de BBQ, creando un entorno ideal tanto para entretenimiento como para uso residencial diario.
Se encuentra en condiciones “move-in ready”, sin necesidad de mejoras adicionales. La propiedad está equipada con sistema de energía solar con baterías (a ser asumido el comprador) y generador eléctrico interconectado que se activa automáticamente como respaldo, ofreciendo redundancia energética—un componente clave en este segmento.
En términos de ubicación, ofrece conectividad directa a las principales vías del área metro, incluyendo PR-22, Avenida Roosevelt, Martínez Nadal y Carretera #2, facilitando movilidad eficiente incluso en horas pico o ante eventualidades en tránsito. Adicionalmente, se encuentra a distancia caminable de San Patricio Plaza, ampliando el acceso a comercios, servicios y amenidades.
Como valor adicional, la propiedad colinda en su perímetro con Fort Buchanan, lo que contribuye a un entorno con mayor control y seguridad percibida.
Las ventanas y puertas han sido diseñadas para minimizar significativamente el ruido exterior, además de haber demostrado resistencia en eventos atmosféricos mayores.
Dentro de este rango de precio, es poco común encontrar una propiedad que combine de forma efectiva ubicación, condición estructural, sistemas energéticos redundantes y amenidades en un solo activo.
Location
State PR
County Guaynabo
Community Ext Villa Caparra
Area 00966 - Guaynabo
Zoning R1
Interior
Interior Features Ceiling Fans(s), Wet Bar
Heating Electric
Cooling Mini-Split Unit(s)
Flooring Ceramic Tile
Furnishings Negotiable
Fireplace false
Appliance Bar Fridge, Built-In Oven, Refrigerator
Laundry Corridor Access, Laundry Closet
Exterior
Exterior Feature Outdoor Grill, Private Entrance, Storage
Garage Spaces 2.0
Pool In Ground
Utilities Available Cable Available, Electricity Connected, Sewer Connected
Water Access No
Roof Type Concrete
Attached Garage true
Exposure East
Garage true
Private Pool Yes
Building
Entry Level One
Foundation Concrete Perimeter
Lot Size Range 0 to less than 1/4
Sewer Public Sewer
Water None
Structure Type Concrete
New Construction false
Others
Pets Allowed Yes
Ownership Fee Simple
Monthly Total Fees $75
Membership Fee Required Required
Special Listing Condition None
Virtual Tour https://www.propertypanorama.com/instaview/stellar/PR9120235
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